第 99 章(捉虫)(1 / 2)

小夫郎他旺夫呀 长亭渡 11295 字 11个月前

宋声也觉得味道很不错,如果是开门面卖这个的话,应该不愁没人来。

只是他们这个门面房需要把中间这堵墙给打通,还要在边上的这个墙上开个窗洞,相当于要把灶房连着的这两间房改造一下。

但他们如今租的这个房子是租的,并不是买的。要是在这个基础上所改动,得先取得房子的东家的同意才行。不然如果他们随意打洞改变房子的格局,很容易招惹是非,要是碰上难缠的东家再来纠缠讹诈他们就不好了。

这种事情谁也说不准,还是先把这事解决了比较好。

一开始宋声租这个房子的时候就跟牙人打听过这房子的价钱。

但那个时候因为闹鬼,房子价格就相对便宜一些。

可现在不一样了,闹鬼的传言已经被证实是假的。郑昀被郑氏虐待的事也传得沸沸扬扬,这房子的主人不可能没听说这件事。

租房的时候他就问过牙人如果买下来大概需要多少钱。牙人给了个数,说是大概要一百八十两。

当时还说如果这房子不闹鬼的话,肯定是二百两起步的。

所以如果他想要把这房子买下来,再以原来那个价格肯定是不可能了。

原先没想着在这里做生意,他觉得租房子就行,买房的事情就暂时搁置了。

可现在清清想要把这门面做起来,最好是把房子买下来,买下来之后这里面的格局他们想怎么改都可以,也不用征求别人的意见了。

宋声当初签的租房的契书签了三年的期限,只不过才付了半年的租金,后面都是半年付。

现在算算时间,差不多也该付下一个半年的租金了。宋声琢磨着干脆再去一趟牙行,问一下买房子的事。

反正今年火锅铺子也挣了一些钱,就算是这房子涨价了一些,他们手里的余钱应该还是能买下来的,只是接下来的日子要紧巴巴的过了。

宋声原先想着手里不能没有应急的钱,但如果他们是开门面做生意,有收入来源,那就另当别论了。

他考虑事情周全,想好之后就把想法跟陆清说了一下。

陆清很惊讶,没想到因为做个门面生意,相公还动了买房子的心思。

但仔细想想相公说的也有道理,他们在这里住最少也要住三年,而且要是做门面生意,前面这一排灶房连着的房子肯定都要改造一下,如果是自家的房子,那他们用起来就自由一些。

可是想到买房子肯定是一笔不小的钱,他犹豫了一下,问道:“相公,咱们真的要把这房子买下来吗?”

宋声一旦决定了什么事,基本上就不会再改变主意了。

他点点头道:“嗯,还是把房子买下来用着安心。这事你不用担心,这两天我抽空去找牙人谈一谈。”

想起之前闹鬼的事儿,陆清担忧道:“相公,现在大家都知道咱们这屋子闹鬼都是传言不是真的。这事儿这房子的东家肯定也知道了吧,咱们要是想把它买下来,

对方会不会坐地起价呀?()”

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陆清只好应了,他现在反而有些后悔了,早知道当初就应该听相公的,孤注一掷把这里的房子买下来,价格便宜不说,还能少许多事儿。

可是千金难买早知道,谁能想到有一天他竟然有想要开门面做生意的想法。

想要快点把这个门面房的生意做起来,就得先把灶房这一圈的房子弄好,那这买房子的事就得早早的解决了才行。

于是第二天,宋声中午没回来吃饭,在路上随便买了个饼子垫了垫肚子,就直接去当初租房子的那个牙行了。

牙人这会儿都出去吃饭了,估计吃完饭才会回来。宋声在门口等了等,过了没一会儿,那个牙人果然回来了。

宋声找的这个牙人还是当初给他租房的那个,他们这些牙人每天出去跑着带人看屋子,见的人不计其数,宋声以为他对自己已经没有印象了,刚想要介绍一下自己,说明一下情况,就听对方说道:“是宋秀才啊!来找我的吗?”

宋声点点头道:“嗯,今天过来找你,是因为房子的事。”

一听说是租房的事,牙人有些疑惑,道:“我听说你租的那个院子闹鬼的事已经彻底解决了,还有什么问题?你该不会是不想租了吧?我可跟你说清楚,咱们关于租房的契书可是签了三年呢,这租金你才付了半年的,若是想要赖账不租了,那个是要赔三倍的租金的!”

宋声一听就知道他想岔了,赶紧解释道:“这位小哥,你误会了。我不是要退房的,我今天是找你来问问这个房子的价格,打算把它买下来。”

“什么?!你要把这房子买下来?”牙人惊讶了。

他上下打量了一下宋声的穿着,看上去还是个穷酸书生的样子,怎么都不像能有钱把房子买下来啊?

“你确定你要把现在租的那个房子买下来?”

“确定。”宋声道,“今天我过来,主要是想问一下这个房子的价格。当初我租房的时候问过你,你说大概在一百八十两左右,现在一百八十两还能卖吗?”

牙人一听他是真的要买下来,脸上的神情都变的高兴了不少,有人找他买房,他就可以从中赚一些提成,这可是笔大生意啊!

“一百八十两现在肯定是买不着了,当时是因为院子闹鬼,行情一直不好,所以这房子的东家才会低价售卖的。现如今这闹鬼的传言已经破了,再加上这地段,还是那句话,没有二百两银子肯定买不着。”

“那具体是多少银子现在能卖?”

牙人眼珠子转了转,说道:“这个嘛,怎么跟你说呢?咱们乔家巷这

() 块的房子,一向都是最抢手的。你搁旁边问问,这里哪一家的房子都是刚挂出来就被别人买走了的,现在你是赶上巧了,刚好正在租这个房子,按照行情,也不跟你多要,二百八十两,要是能接受,我就去通知东家来跟你签契书。”

牙行里负责的房子,都是东家全权交给牙行代理的,房子卖出去的价格越高,他们从中能获取的抽成就越高,相当于牙人帮东家谈的价格。

宋声清楚这之间的门道,所以听到这个价格并不惊讶。相反,他觉得这事儿还有可谈的余地。

毕竟他签的租房契约时长为三年,在这三年里,东家如果想要把这个房子卖掉,就得赔他三倍的房租,否则这房子他就能一直租着。

但如果是他出钱购买,那就不一样了,那么原先签订的租房契书就可以视为无效,他直接付钱把房子买下来就行,到时候就会重新签一个买房的契书。

宋声想着这东家既然把房子挂到了牙行,肯定也是想卖出去的。之前因为闹鬼的事不得不耽搁了,现在如果想要卖出去,他就得先赔偿三倍的房租钱,才能把房子卖掉。

简而言之,就是买房的主动权在宋声这里。既然这样,他就有资格跟牙人谈价格。

宋声道:“二百八十两?有点高了吧?我记得当时你说,要是没有闹鬼,这院子差不多得二百两银子才能买下吧?现在这闹鬼的事儿被我解决了,你们不感谢我也就罢了,还坐地起价,这要是被别人知道了,人家会怎么说?”

“每年租房买房的人也不少吧?要是名声烂了,你们这个牙行里的生意会不会受影响?”

这位牙人被说的满脸通红,其实他也不是故意抬高那么多的,只是看对方是个穷酸书生,以为他不太会讲价,想要宰一波回回血,可没想到对方嘴皮子比他还厉害,三言两语就把这其中的道理看得明明白白。

“没有没有,价格这个东西都是好商量的嘛。你看看人家谁买东西不都是你来我往讨价还价,最后才成的?宋郎君,别这么着急嘛。你要是觉得价格太高了,咱们也可以好好商量的嘛。”

宋声道:“行,那就好好商量。这房子我出二百两,毕竟这闹鬼的事儿也算是我们解决的,给你们多少也算除了一个隐患,毕竟谁家手里有一个闹鬼的房子,都会对生意有影响。你说是不是?”

一听说二百两,牙人的脸都要扭成苦瓜了。当时那个二百两他只是随口一说,毕竟当时院子在闹鬼,可现在不一样了,院子好好的,哪里有什么鬼?

要真是二百两卖出去,他还挣什么钱?不倒贴就不错了。

“宋郎君啊,这个二百两实在是不行。你多多少少再给加点嘛,二百六十两,你看怎么样?”

牙人开的价只是比刚才的狮子大开口少了二十两银子,对于宋声来说却没什么差别,依旧很高。

宋声看他丝毫没有诚意,脸色不大高兴道:“既然这样,那还是算了。我再考虑考虑去别处买房子吧,现在这个房子租着也挺好的,就先不买了。”

宋声如果不买(),

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这房子三年内都卖不出去了。牙人还想着靠卖房子多赚一些提成呢。

“不是不是,宋郎君,有话好好说,你要是嫌价格还高,我就给你个痛快价,二百四十两,你看怎么样?这真的是最低价了。就现在你住的那个宅子,前头可是靠街边的,这地段,二百四十两已经算是低价了。”