所以到底是因何原因，这座宅子的价格会比市场价便宜这么许多呢？

没等林远秋纳闷多久，很快这个问题就得到了解答。

因为等林远秋打开院门，再绕过影壁墙进入前院后，就被眼前好几个泥坑给惊呆了。

这是挖坑种树？

可是不像啊，哪有人把树种在院子正中的，还有，这前院屋宅的大门怎么翻在地上一块了？

等林远秋进屋里一看，好嘛，这屋里也挖了好几个坑，再看到侧间的罗汉床下也有个一尺见方的坑挖着，林远秋脑袋里立马浮现出“抄家”两个字。

所以，这是抄了哪个贪官的家？

像是为了印证林远秋的猜测似的，在后面的几进院落里，林远秋也看到了许多杂乱不堪的场景，有几处地方说是挖地三尺都不为过，甚至在东跨院里，林远秋还看到有间厢房被拆的只剩下一面墙了。

想来正是这个原因，这间宅子才无人问津的吧。

毕竟买下来后，不好好修缮一番，哪里住得了人啊，且没个一千两银子，肯定修不下来。

林远秋算了算，三千六百两，再加上一千多两，可不正是现下的标准市场价吗，而且还得搭上修缮房子的精力，他就说嘛，这世上哪有这么多便宜可捡啊。

去各家牙行转了一个多月却无果的经历，让林远秋很快做出了决定，那就是买下这座宅院。

刚刚他仔细看过了，宅子里虽杂草丛生，到处是坑，看着有些不忍直视，可除了东跨院的那间厢房，其他屋舍并没受什么大创，包括那条几十米的游廊。

在林远秋看来，只要几十间房子主体结构没受到破坏，其他修修补补的并不是什么大问题。

拿定主意后，林远秋又把这个占地近三亩的大宅院好好走了一遍，等发现确实如自己看到的后，就锁上院门，回牙行去了。

胖脸牙侩听到林远秋准备买下宅院的话，先是一愣，心说，自己还真看错了眼，没想到这人小小年纪，居然就能下了买大宅子的决定，不过这种规制的屋宅可不是想买就能买成的，否则这宅子早在前两日就被那些富贾给买了去，哪还留得到今日啊。

是以，胖脸牙侩摇头，“怕是不行，该宅院所配金柱大门，此为官宦人家采用，朝中有明文，购得官宦规制的宅邸，最低须得举人功名。”

举人登科即可授官，所以也算官宦之列。

刚才听牙侩说出不行，林远秋还以为有什么问题，这会儿听到是这个意思，顿时松了口气，举人文书他就带在身上，这还是昨日李牙侩提醒他的。

在大景朝，府宅的大门都是有规制的，特别在京城，可不能有丁点逾矩的地方，像广亮大门就是王公显贵的配制，而金柱大门则是官宦规制，至于普通百姓，也只能是如意门和随墙门等其他的了。

也不是胖脸牙侩看扁林远秋，而是觉得眼前之人也就十七、八岁的年纪，不说考中进士做官了，怕是举人都算不上吧。

所以，等林远秋从怀中拿出包着银票和文书的布包，再把举人文书递过去时，胖脸牙侩简直看呆了去。

也所以，往后再与人打交道时，胖脸牙侩心里总有一句“千万别狗眼看人低”的话，在时刻警醒着自己，如此，倒让他避开了好几起祸事。

付了银钱，办好了契书，最后林远秋全身上下只剩了三十二两银子，其中二十两还是胖脸牙侩退还给他的押金。

不过没事，等明日自己把画作给朱掌柜送去，就又有银钱进账了。

至于修屋宅的银子，看来也只能先攒起来再说。

不过宅院里的那些土坑，林远秋觉得，自己完全可以趁着课余，把它们一个个填回去。

另外，林远秋准备让老张头夫妻俩住到宅子里去，总要有人守着才行。

还有这大门钥匙，想到看房子之人都是拿着钥匙自行过来的，林远秋当即去杂货铺买了一把新锁，而后把大门上的铜锁给换了下来。

等回到国子监已近酉时。

八月的天正是最热的时候，忙碌了半日的林远秋，后背的衣裳早已汗津津的了。

他先去水房洗了澡，然后再去饭堂，不然这满身是汗的粘着，肯定会少了吃饭的胃口。

这次画作的订单都已全部画好，所以今晚他有宽裕的时间。

想到还未完成的三字经，很快林远秋从樟木箱中拿了一叠纸出来，而后往砚台里添水磨墨，接着就开始写了起来。

细看写着字的纸，顶端的位置有“国子监”三个字印着，正是这次小考的奖励，此次小考，林远秋又名列前茅。以资鼓励，国子监又给前十名的学生发了奖励。

算上这次，林远秋已是第九次得了奖励了，而其中得来的纸张，林远秋已经用它们把属于春燕的那套陪嫁书抄好了。

而这会儿写着的三字经，正是林远秋给自家小妹准备的嫁妆。

春草和王文昌的亲事已于去年说定，在林远秋看来，虽目前还未到两个妹妹成亲嫁人的时候，可像这种耗费时间的嫁妆书，应该早些准备起来才对。

想着妹妹的亲事，很快林远秋就想到了自己身上。

上次去秦府时，师母突然问他家里有没有给说亲的事。

林远秋心道，师母总不会是想给他说亲事吧。

别说，赵氏还真有这个想法，外甥女今年正好到了说亲的年岁，听到相公时常夸自己的两个学生，所以赵氏早就留意上还未说亲的林远秋了。

温文尔雅，身形修长，说起话来也是有条有理，沉稳得当的。

还有，早听相公说远秋的悟性非常不错，如无意外，中榜后年的春闱肯定是一点问题都没有的。

所以，如此不错的青年才俊，赵氏自然想到了妹妹家的小闺女。

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